离婚了房子更名需要什么手续

~

法律主观：

离婚后房产更名需要的手续是：
1、夫妻双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理；
2、按照房管局相关要求做析产登记；
3、到公证机关办理离婚协议书公证；
4、取证。

法律客观：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

离婚后老房子房产证如何去掉一个人的名字
离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有权登记申请书》；...

离婚房子去掉一个人名字流程
若无法通过协议达成共识，则可以选择诉讼离婚。在这种情况下，由法院来判决房产的归属。持有法院生效的判决书后，再到房管局办理房产更名手续。在整个过程中，如果房产存在抵押等情况，可能需要先解除抵押才能继续办理更名。需要注意的是，不同地区的房管局对于具体的办理流程和要求可能存在差异，因此建议提前...

房子有按揭离婚更名怎么做
房子有按揭离婚更名的流程如下：需要根据具体情况来看，按揭房因为尚未取得房屋所有权证，并不能办理房屋过户手续，所以，一般来说，离婚后分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前归还贷款，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方共同到房产登记部门办理过户手续。2、第二种方式是...

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。协议离婚方式下的房产证更名手续是怎样的协议离婚，离婚双方协商一致的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证...

如果离婚房子两个人名字怎么改?
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： 一、协议离婚方式下的 房产证更名 手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政...

离婚后房产更名后怎么办理手续
一、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时去房证局办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。二、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照...

离婚后房子更名
取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产...

房子先更名还是先离婚过户手续是怎么样的
1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续，具体流程为：1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五...

夫妻离异房产证更名需要什么手续
离婚后房产证更名需要的材料：1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);5、离婚证及复印件;...

夫妻离婚房子更名需要交钱吗
离婚夫妻房产证过户到一方需要费用。具体如下：1、夫妻离婚了房子过户需要缴纳登记费80.00元；2、工本费20.00元。夫妻离婚房产过户的流程如下：1、签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定；2、交税，房屋买卖双方...