按揭房离婚后怎样过户给其中一方
1、离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭；
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
离婚后怎么过户的按揭房子给另一方
法律分析：按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记...
离婚后房贷可以转给拿到房子的一方吗?
离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。离婚需要准备的基本资料如下：1、身份证：离婚申请人需要提供有效的身份证件，如居民身份证、护照等；2、...
离婚后按揭房子怎么过户
离婚后，房产归属方应前往房管局进行产权变动登记。若贷款尚未结清，则需要准备以下材料：经过公正的《离婚协议》或法院判决书、《离婚证》、双方身份证明、原房屋所有权或抵押权相关证明以及原按揭贷款相关手续。办理流程如下：先至房管局办理产权变动登记，再至按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。若...
离婚后按揭房如何过户的
离婚后按揭房如何过户涉及三种情况。首先，若将共同拥有的按揭房过户给原夫妻一方，离婚双方需共同申请办理房屋所属权登记手续，变更名字为原夫妻一方，由被过户方继续支付按揭。其次，如将房产过户给另一方，需先还清银行贷款。最后，若将房产过户给第三方，离婚双方需还清贷款或第三方为离婚双方清偿贷款后...
夫妻离婚有贷款的房产怎么过户给一方?
【条目1】离婚后，若要将共同拥有的按揭房产过户给其中一方，原夫妻双方需共同申请办理房产所有权登记手续。这样，房产所有权将从双方名下变更为单方名下。过户后，由获得房产的一方继续承担按揭贷款的缴纳责任。【条目2】如果房产属于离婚一方，并希望过户给另一方，必须先偿还清银行的全部贷款。如果短期内...
离婚后房子有贷款怎么过户给另一方
离婚后，面对共同拥有的按揭房屋，如何顺利地过户给另一方，是双方必须共同面对的问题。首先，需明确的是，办理房屋过户的前提是还清银行贷款。只有在房贷得到妥善解决后，双方才能着手申请房屋过户手续。整个过程需要双方共同参与，并依法完成相关登记程序。为确保过户的顺利进行，确保房屋在无法律纠纷、无规划...
夫妻离婚按揭房子怎么变更成一方?
夫妻离婚时，如何将按揭房子的所有权变更为其中一方？夫妻离婚按揭房子所有权变更需要办理过户登记。具体操作是，携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证以及其他房管部门要求提供的材料，到房管部门办理信息变更登记手续。这一步骤至关重要，以确保所有权变更得到法律认可。具体来说，房屋产权变更的背景是，...
夫妻离婚后抵押贷款房子可以过户给一方吗
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚...
离婚贷款房产怎么过户
夫妻离婚房产有贷款怎么过户给对方 【法律分析】将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，就需要将房产证名字过户到女方名下。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是...
按揭贷款离婚后房产怎样过户(按揭房夫妻离婚可以过户给一方吗)
按揭房夫妻离婚后，可以过户给一方，但需要先偿还贷款或进行转按揭操作。具体处理方式如下：偿还贷款后过户：在房屋贷款完全偿还之后，夫妻双方可以按照正常的房产过户流程，将房产过户给其中一方。转按揭操作：如果双方与银行协商一致，可以进行转按揭操作。此时，需要银行出具相关证明，表明同意将按揭贷款转移到...
