夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户交税问题：1.夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚房产是免交易税费的。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。2.一方拥有房屋所有权，另一方得到对方补偿时，不征收个人所得税。财产原本就属于个人所有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。
法律依据：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定：广东省财政厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的请示》收悉，经研究，现批复如下：
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条 个人无偿赠与不动产、土地使用权符合以下情形的可暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。
夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
一、夫妻离婚房产过户要交税吗1、夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚后房产过户的流程
离婚后房产过户的流程如下：
1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续；
2、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证；
3、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家相关规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗
夫妻离婚房产过户给孩子不需要交税。以下是具体分析：法律规定：根据《婚姻法》的相关规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，或是过户给子女，被视为房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。过户性质：离婚时，双方可以在离婚协议书中约定...
夫妻离婚贷款房怎么办 夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户的税务问题： 免征契税：夫妻共同房产过户，无论在婚姻期间还是离婚后办理，都只需支付工本费，不需要交税。 所需材料：婚姻期间房产过户需双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料；离婚后房产过户需携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批...
先离婚再过户不收税费
法律分析：离婚后再过户可免征契税，只需支付工本费。在中国，夫妻双方离婚并过户房产时，通常共同申请登记。此过程需要提交房产证、身份证明及其复印件、离婚协议、离婚证及其复印件、财产分配协议等相关文件。若仅一方申请登记，则必须提供经公证的财产分配协议。对于通过法院判决离婚的情况，权利人可凭生效...
离婚后房产过户要交税吗
离婚后房产过户是否需要交税，取决于过户的方式和具体情况。如果双方是协议离婚，且房产过户是从一方名下变更到另一方名下，这种情况通常被视为夫妻间产权的变更，而非买卖交易行为，因此一般可以免征契税、增值税等税费。此时，只需要按照房管局的要求和流程办理房产过户，可能需要提供离婚协议书、房产析产证...
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离婚房产归一方过户时，一般不需要交税。根据我国相关法律规定和税务部门的解释，夫妻离婚时，将共有房产过户到一方名下，通常被视为婚姻共同财产的划分，而非普通的房产交易。因此，在这种情况下，通常无需缴纳诸如增值税、个人所得税以及契税等税务。但是，可能会涉及到一些手续费及其他小型开支。值得注意...
夫妻离婚贷款房怎么办 夫妻离婚房产过户要交税吗
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夫妻离婚过户房产要交税吗
夫妻双方在离婚时，对共有房产的过户是否需要缴纳税款，这取决于具体的离婚协议或法院判决。根据现行财税法规，如果夫妻一方放弃共有房产，另一方获得房产所有权的过户，通常不视为房屋所有权的变更，因此无需缴纳个人所得税。【法律分析】离婚时房产过户涉及到的税款主要包括营业税、个人所得税、契税和附加...
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由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记手续(50元);3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用：1、交税类：契税，...
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