离婚房产过户需要办理什么手续

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离婚时涉及到房产过户，需办理的手续主要包括以下几点：

1. 办理析产公证手续 若选择协议离婚方式，需先签订离婚协议书，并前往公证处办理析产公证手续，确保财产分割的合法性。 如已有离婚判决书，则无需再进行公证。

2. 完成转绘程序 前往交易中心，根据相关规定完成房产的转绘程序。

3. 申请免征契税 到房管局申请免征契税，按照房管局的要求提交相关材料。

4. 办理析产登记手续 在房管局办理析产登记手续，并支付相关的登记费用。

5. 领取产权证 完成上述所有手续后，前往房管局领取新的产权证。

在办理过程中，应提前准备好所需的文件和材料，如身份证明、离婚协议书、判决书、房产证等，并关注相关法律法规的变化，确保操作符合最新规定。如遇到任何疑问或难题，建议寻求专业人士的帮助。

离婚办理房产过户需要什么手续
离婚办理房产过户需依据离婚方式。协议离婚时，需准备以下材料：离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（若需公证）、房产证、身份证明及复印件。诉讼离婚则需准备生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的文件、身份证明及复印件、房产证。过户流程包括：签订离婚协议书至公证处办理析产公证...

离婚夫妻房产过户需要什么手续和费用
办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房产证；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。综上所述，根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。【法律依据】：《民法典》第一千零...

离婚怎么把房子过户给妻子
3、办理产权分析登记手续并缴纳登记费。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。还要注意如下细节:第一,如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。第二,协议离婚时...

离婚办房产过户具体流程
三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元 四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记...

离婚房产过户需知手续流程
若非因婚姻关系获取房产，则需在过户过程中缴纳相应契税。完成离婚房产析产后，可直接前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权...

离婚房产过户的操作流程
在办理离婚房产过户手续时，通常情况下需双方向相关部门申请办理。所需材料包括：房产证原件、身份证件及其复印件、若为协议离婚，则需提供离婚证和其复印件以及离婚财产分配协议；如为法院判决离婚，则需提交已生效的判决书及复印件，且判决书中须明确房产归属权。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条...

离婚后房产过户需要哪些材料
4. 等待审核： 等待房管所审核并处理申请。三、签署过户协议 1. 达成一致： 离婚双方应在过户前达成一致，明确过户的权益分配等事项。2. 签署协议： 在房产所或公证处签署过户协议，明确双方的权益和义务。综上所述：离婚后房产过户需要准备离婚证明、房产证、身份证、结婚证等一系列材料。办理过户手续...

夫妻离婚房产过户手续流程
由于房屋需取得合法产权后方能办理过户登记手续，故夫妇离婚时若房屋尚未颁发房产证，便无法进行过户操作。待获得完整产权之后，可凭借房产证及离婚协议等相关资料办理过户。若采用诉讼方式离婚且其中一方拒绝配合过户，只需获取法院判决或调解书，无论另一方是否配合，均可顺利完成房产过户。而在协议离婚的情况...

离婚房产过户需要哪些手续
离婚房产过户需要的手续如下：一、准备房产过户材料 离婚判决书及其复印件：作为房产归属权变更的法律依据。房产证：证明房产的原始权属情况。身份证明及复印件：用于验证过户双方的身份信息。房产登记申请书：用于向相关部门提交过户申请。二、房产过户的具体手续 到交易中心办理转绘：对房产进行实地测绘，确保...

离婚过户房子需要什么手续
一、离婚过户房子需要什么手续1、离婚房屋过户需要的手续：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。2、法律依据：《房屋登记办法》第...