房子签了买卖合同,没过户算谁的

~ 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

有购房合同没有过户房子属于谁
1、购房合同的签订：购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，是交易双方权利义务的依据；2、合同的生效条件：购房合同在双方签字盖章、并满足法律规定的生效条件后生效，如需备案或登记的，应按规定完成相关手续；3、合同与产权的关系：购房合同的签订并不等同于产权转移，产权转移需完成房屋过户...

房产未过户但已签了协议有效吗
房产没过户但有协议有效。房屋买卖协议的有效与否跟房子是否办理过户手续无关，一般来讲在买卖双方签好字后，房屋买卖协议就开始生效，并对双方都产生了约束力。需要注意的是：房屋协议依法发生债权的效力，并不发生物权变动的效力。房产过户去哪里办理房产过户手续需要去房管部门申请办理，具体流程如下：1、...

房子没过户签了协议有效吗
四、如何确保协议的有效性 为了确保房屋买卖协议的有效性，建议买卖双方在签订协议前充分了解房屋的产权状况、法律风险等，并在协议中明确约定双方的权利义务、违约责任等。同时，及时办理过户手续也是保障协议有效性的重要一环。综上所述：房子没过户签了协议是否有效，需要根据协议本身是否满足法律要求的生效...

只签协议没过户房屋买卖归谁
只签协议没过户房屋买卖归谁 只签协议没过户房屋买卖归谁，房子对于现在的人来说都是很重要的，财产房产一直是当下比较热门的话题，比如夫妻两人在离婚时就会沟通关于财产分割还有房产分割的问题。另外生老病死人之常情，下面是只签协议没过户房屋买卖归谁。只签协议没过户房屋买卖归谁1 一、订立房屋...

签了房屋买卖合同,产权没过户,卖家有权将房屋出租吗.
因为还未过户到买方名下，该房子实际仍属于卖方。需要注意买房时间在租赁前还是租赁后，若在租赁前，应该按照租赁合同，让租客住满租住的时间为止，同时要求获得剩下时间段内的房租。如果买了房子后，房主又将房子租出去，那原房主侵犯了合法权益，有权认定该合同无效。法律分析签了房屋买卖合同产权没过户...

只签协议房屋买卖有效吗 买房没过户房子归谁
没有房产证的房子可以买卖吗，只签合同没过户房屋归谁 没有房产证的房子可以买卖吗2002年房产所有人高某与李某签订房屋转让合同。高某将其所有的房屋一间，以10万元的价款转让给李某。李某一次性交付房款后开始居住。但是双方没有办理房产过户登记手续。一年后，李某又以15万元的价格将该房产售与张某...

房子未过户合同有效吗
一般情况下，买卖合同签订后，未完成房产过户手续，购房人并不拥有房产产权。在未在规定时间内办理房产过户手续时，购房人有权起诉并要求确认购房合同无效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，若由于出卖人的原因，买受人未能在以下期限内取得房屋权属证书：...

农村买房但没过户,只签手写合同,合同有效吗
因此，本案中的房屋买卖合同不属于自始客观履行不能而无效的情形。该房屋买卖合同是合法有效的。没过户给我，房子买卖合同有效吗 签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或...

最长多久不过户算违约
最长多久不过户算违约，取决于房屋买卖合同中的约定。具体答案如下：合同约定：如果当事人签订的房屋买卖合同中有明确约定过户时间，那么应当按照该约定履行。对方超过约定的过户时间不过户的，即构成违约。违约责任：对方超过约定的过户时间不过户的，应当承担违约责任，并赔偿因此给当事人造成的损失。定金处理...

未过户的房屋买卖合同有效吗,买房子没过户房子归什么
未经过户的房产交易协议在满足下列条件时可视为有效：（1）双方签署合同时具备民事行为能力；（2）各方意思表示真实且无欺诈、威胁等情况；（3）约定内容不得违反法律、行政法规的强制性要求及公共道德。未办理过户手续的房屋仍归原售房者所有。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...