无法过户的房子签协议公证之后可以过户吗
公证只是代表着对这个协议是具有法律效力的。我国相关的法律规定，不动产权是登记注册制，若是没有产权证，就意味着没有所有权。虽然房屋交易办理了公证，但是还是应该以过户登记为一定的标准。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费。
房屋的产权公证的流程：
1、公证申请。当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
综上所述，房屋不能办理过户登记的，并不影响公证的效力，因为这个公证是对协议进行公正。公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后，出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定，并不是对房屋产权进行证明。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》 第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
买房子不能过户公证有法律效力吗
无法对抗善意第三方。值得注意的是，尽管公证能够证明协议的合法性和真实性，但它并非万能的解决方案。公证仅能证明原产权人和新产权人之间存在变更房屋所有权的意愿，而非直接产生转移产权的法律效力。唯有在房产交易部门办理产权变更过户手续，才能真正实现房屋所有权人的变更。
不能过户的房子可以公证吗
法律分析：不过户的房子可以公证。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律依据：《公证程序规则》 第六条 公证当事人是指与公证事项有法律上的利害关系并以自己的名义向公证处提出...
婚前准备买套二手房,但是房子没有到年限不能过户,到公证处怎么公证可以...
在《二手房买卖合同》的买方写上两个人的名字，并在合同内容中注明男女双方的出资比例（可以是各半，也可以是一方多于另一方），再由两个人共同签名就行了。如还不放心，还可就此《二手房买卖合同》办一公证手续。
房产不过户公证有用吗
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不...
不过户的房子可以公证吗
房子房产证不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们 买卖二手房 ，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。 根据《民法典》第二百零八条 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，应当依照...
只签协议没过户房屋买卖归谁
二、房屋买卖没过户公证了有法律效应吗房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也...
买卖二手房,暂时不能过户,需要去公证处公证吗
二、房屋买卖只公正不过户有什么风险 第一种，为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。第...
房产无法过户,如何公证产权
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房产公正后不过户,公证是否还有效
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