离婚后房产过户手续办理流程

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1、夫妻之间解除婚姻关系，就子女抚养、财产分割等问题达成协议。协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
2、到民政局去办理离婚登记，拿离婚证。
3、离婚后如果房产过户遭到拒绝，可以持离婚协议书或是离婚调解书、判决书到法院申请强制执行。
4、到房屋土地管理部门去办理过户。因为房屋属于不动产，必须登记过户。
离婚房产过户最新政策
1、对于夫妻关系维持的时间内共同拥有的房屋产权，不需要缴纳税费，只需要缴纳生产成本。因为现在允许夫妻双方拥有两个房产证，分别写上双方的名字，然后申请房产证，需要支付房产证的费用。
2、对于夫妻关系存续期间婚前个人房产，应按照房产赠与程序进行产权转移。支付的费用由双方或一方承担，实际上意思相同。捐赠财产的税费相对较低，但如果将来出售，还有相当多的其他税费需要支付。
3、夫妻关系维持期间，一方死亡的，按照遗嘱继承另一方的财产或者自然继承，需要支付的费用有：遗嘱公证费、继承人与死者关系证明费、房屋评估费、契税。
4、夫妻分割过户离婚房产的，需要缴纳的产权变更费可以根据离婚协议内容申请过户。
5、夫妻双方的房屋都不是自己的产权，产权过户的费用和正常交易一样。可以选择分期后过户，可以节省营业税、个人所得税、土地税，降低过户成本。
离婚房产过户注意事项
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公证的离婚财产归属协议，如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

离婚后房子如何过户到一方
离婚后房子过户具体如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二，房产证;第三，申请人的身份证明;...

离婚后怎么办理房产过户手续
诉讼离婚房产过户手续：1. 到交易中心办理转绘：首先，需要前往当地的房地产交易中心，办理房产的转绘手续，这是过户前的必要准备。2. 到房管局办理免征契税申请：接着，前往房管局提交免征契税的申请，根据相关规定，离婚过户的房产在一定条件下可以免征契税。3. 办理析产登记手续并缴登记费：然后，办理...

离婚后房产过户如何办理
离婚后房产过户的办理流程如下：1. 办理析产公证 协议离婚的情况下，双方需签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证，明确房产归属。 如有离婚判决书，则无需再办理公证。2. 办理转绘 前往房地产交易中心，根据房产现状办理转绘手续，确保房产图纸与实际相符。3. 申请免征契税 到房管局提交免征契税申请，...

离婚后怎么办理房产过户手续
诉讼离婚房产过户手续：1. 到交易中心办理转绘：首先，需要到当地的房地产交易中心进行房产转绘手续，这是为了更新房产的权属信息。2. 到房管局办理免征契税申请：接着，前往房管局办理免征契税的申请，根据相关规定，离婚过户的房产可能享受一定的契税减免。3. 办理析产登记手续并缴登记费：然后，需要办理...

离婚后房产过户如何办理
离婚后房产过户的办理流程如下：1. 办理析产公证 协议离婚的情况下，双方需签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证。析产公证是对离婚协议中房产归属约定的法律确认。 如有离婚判决书，则无需再办理析产公证，因为判决书已具有法律效力。2. 办理转绘 前往房产交易中心，根据房产现状办理转绘手续。转绘是...

离婚房产过户需要办理什么手续
离婚时涉及到房产过户，需办理的手续主要包括以下几点：1. 办理析产公证手续 若选择协议离婚方式，需先签订离婚协议书，并前往公证处办理析产公证手续，确保财产分割的合法性。 如已有离婚判决书，则无需再进行公证。2. 完成转绘程序 前往交易中心，根据相关规定完成房产的转绘程序。3. 申请免征契税 到...

离婚后房产过户需要哪些材料
离婚后房产过户需要准备离婚证明、房产证、身份证、结婚证等一系列材料。办理过户手续时，到房管所填写过户申请，提交相关文件，并等待房管所审核。在过户前，离婚双方应达成一致，签署过户协议。法律依据主要包括《婚姻法》和《中华人民共和国不动产登记条例》等法律法规，规定了离婚后财产分割的相关程序和...

离婚后房产过户需要什么手续
离婚后房产过户需要的手续包括：一、明确产权归属 在离婚过程中，首先需要明确房产的产权归属。如果房产是夫妻共有财产，那么在离婚时需要进行财产分割，确定各自拥有的产权比例。如果是单方的个人财产，则需要提供相关的证明文件。二、准备必要材料 准备好离婚证书或其他法律文件，如离婚协议书、法院判决书等...

离婚后房子协议给女方,没有过户,怎么处理
离婚房屋过户手续办理流程：贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：（1）到房管部门办理权属变更手续；（2）到按揭银行办理按揭权利...

离婚房产过户需要什么手续和费用
一、准备材料：1、离婚协议书：协议中需明确房产的归属方。2、离婚证：证明双方已合法解除婚姻关系。3、房产证：即不动产权证书，证明房屋的产权归属。4、双方身份证：证明双方身份。5、其他材料：如共有房产还有其他共有人，可能需要其他共有人的同意文件等。二、办理流程：1、双方共同前往不动产登记...