只签协议没过户房屋买卖归谁

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法律分析：不动产物权的转让以登记为生效条件，房屋未过户依旧归原所有人所有。

法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

私下签订的房屋买卖协议但没过户
法律分析：未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无效。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、...

我买房子不过户,签买卖房屋协议可以吗?
二手房买卖暂不过户签协议可以的，可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同，合同合同只有在办理的程序齐全之后，才能够生效房屋买卖协议签订之后如果不过户、不去办理相关的手续，就不能够取得房屋的产权，或者说是不...

房产未过户但签了协议有效吗
房产未过户但签了协议协议是有效的，在法律上合同已经成立，但不动产的转移不发生法律效力，因为不动产物权的转移是以登记为准的，房产没过户就是没有登记，没有登记的房产就还没有真正转移到自己名下。 协议的生效与所有权的转移是有本质区别的。 房屋买卖协议从依法成立时成立并生效，但房屋所有...

买房没过户私下有协议有效吗
法律分析：房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是...

有购房合同没有过户房子属于谁
1、购房合同的签订：购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，是交易双方权利义务的依据；2、合同的生效条件：购房合同在双方签字盖章、并满足法律规定的生效条件后生效，如需备案或登记的，应按规定完成相关手续；3、合同与产权的关系：购房合同的签订并不等同于产权转移，产权转移需完成房屋过户...

房子买卖有协议书和付款收据,但房产证没过户,房子属于谁的
目前在法律层面上讲，房屋所有权扔属于对方；但是，能够提供协议书及付款收据的情况下，可以起诉到法院要求对方继续履行合同；

房子不过户签协议有效吗
综上所述，房子不过户协议不一定有效，情况有根据我国相关司法解释的规定，出卖人和买受人之间基于真实的意思表示，且在不违反法律的效力性强制性规定的情况下签订的房屋买卖合同成立并生效，是否过户不影响合同的效力；如果违反了我国法律的相关规定，协议就无效。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题...

房子法院判给我了,没过户算谁的
9、其他签名盖章的材料、证件。房子过户手续：1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款...

买房子不过户只写协议有效吗
购买房屋不过户只签房屋买卖协议是可以的，但是最好还是进行过户，这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！我国是不动产物权登记制，公民间房屋...

卖房双方有卖房协议,房产证没有过户,房产权应该属于谁,我能要回房子吗...
房产证没有过户，房产权属于卖方。如果自己自己卖方的话是可以要回房子。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权...