跟朋友签2年协议把房子过户给他向银行贷款，现在时间到了，他称没有钱还给银行，协议是否有效？
大神，你借我五万吧
你可以还钱然后收回房产。
他不会问你要钱的，因为他无法提供他还钱的证明。
其次，如果要通过诉讼途径解决，起草一份起诉状，并将证据复印件附后，递交法院立案就可。
再次，这里的关键问题是证据的效力。以上你描述的情节必须有充足证据证明，主要就是这两份协议，要审查协议是否原件、签名是否清晰等问题。最好是能再找到些其他证据（如知情人证言）来佐证这两份协议，补充其效力。因为，打官司，说白了就是打证据。（因为我看不到你的证据材料，所以难以对你方证据的效力断言。不过，如果这两份协议本身没有什么瑕疵的话，证明力基本上达到了胜诉的要求。）
最后，我的分析都是基于以上你的描述作出的。但案件事实的细节和复杂程度往往超出一方当事人的简单表述，或许还存在其他有法律效力的情节。因此，你要再考虑是否存在其他案情细节。我此处的分析仅针对你的以上表述。
个人意见啊，我觉得你可以直接向法院提起诉讼，至于该怎么做，暂时不用考虑，起诉后由法院来判断你们之间协议的法律效力。只可能出现两种情况，一种是，法院认定你们之间的协议有效，如果这样的话，那你可以要求对方履行协议，如果对方依然抵赖，那么可以向法院申请强制执行；另一种是，如果法院认为你们之间协议无效，那么对方也构成不当得利，你可以要求对方返还财产，所以不论怎么对你都是有利的。我个人认为法院判你们之间协议有效的可能性更大点。
可以告的
申请法庭执行
跟朋友签2年协议把房子过户给他向银行贷款,现在时间到了,他称没有钱...
首先，这份协议是有效的。虽然这份协议无法归入合同法中的有名合同类型，但属于典型的无名合同。根据以上描述的事实，不存在阻却合同效力的事由，合同应该有效。其次，如果要通过诉讼途径解决，起草一份起诉状，并将证据复印件附后，递交法院立案就可。再次，这里的关键问题是证据的效力。以上你描述的情节必...
二手房不满两年签订协议,两年后过户
法律分析：这样是有一点风险的，如果该房不是经济适用房的话，你可以在合同里把定金金额约定到最高，及总房款的20%，另外，可以把违约金也约定的高一些。无论如何规避，房主还是可能会把房子又过户给别人，到时你只能要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押...
买房两年后过户,协议该怎样签
法律分析：正常签订协议，协议中载明过户时间就可以了。当然，如果到期不能过户，承诺人要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订...
房子是朋友两年前买的!要过户给我,如何办理手续
你是买方，你朋友是卖方，如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序...
二手房约定两年后过户怎么写协议
协议包括有甲方乙方基本信息；协议内容；违约责任；双方签名和时间法律依据。房子买卖两年后过户是可以的，如果房地产要进行转让的话，是可以通过一些赠与或者是买卖的方式完成的，但是也是需要完成过户手续。房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售...
房产证不满2年买了房子让满2在过户怎么办
房产证不满两年办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样。房产交易中如果房子不满二但房主配合满二在过户需要走:不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人...
协议过户是什么意思
一、协议过户是什么意思1、协议过户指的是双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。房子的过户应该办理过户登记才有效。依据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条第二百零九条 不动产...
房子协议过户有法律效力吗
房屋协议过户一般是具有法律效力的；其只要满足下列条件，就是有效的：1、协议意思表示真实，不违反法律法规；2、符合合同的构成要件。但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。房屋过户的流程如下：1、签订房屋买卖合同或购房合同；2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属...
朋友之间房产如何交易过户
第一步：评估 买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。第二步：签订买卖合同 评估好后，紧接着的是签订买卖合同。签订买卖合同，在行业也称为二手房合同备案。第三步：填写申请表 买方和卖方(如有共有人，需所有共有人同时到场)双方填写...
如何把房子过户给朋友
要将房产过户给朋友，你需要按照以下步骤进行：1. 与朋友达成一致：确保你的朋友愿意接受房产的过户，并且双方达成一致的协议。2. 雇佣律师：聘请一位房地产律师来处理过户事宜。律师将会指导你并确保整个过户过程合法和合规。3. 审查房屋文件：律师会帮助审查房屋文件，包括地契、房屋所有权证等。确保房屋...
